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“一键直达”幸福生活!松江这处加梯工程即将完工
“年纪大了,住在三楼,爬楼太吃力了。”今年91岁的中山街道红宾院9号楼居民姚定贵,一直有一个“电梯梦”。而随着该楼道电梯加装工程即将完工,姚定贵的“梦想”很快就将变成现实,三年前因腿脚不便无奈搬去女儿家的他也可以搬回来了。
喜上眉梢的除了姚定贵老人,还有该楼道的其他二十来户居民,而在整个中山街道,截至目前,已有6个楼道签订加梯协议,其中,两部电梯已初步完工。此外,街道还有六七个楼道作为重点加梯楼道正在推进沟通、协商出资方案等过程中,未来,越来越多的中山居民将享受“一键直达”的幸福生活。
在红宾院9号楼施工现场,小松看到,主干道旁耸立着一台崭新的外置电梯,红底白身的外立面与居民楼外立面十分协调。小松了解到,9号楼一梯四户,6层共24户居民,不仅是姚定贵这样的高龄老人需要电梯,不少五六十岁腿脚不便、身体不好的居民也有加梯需求。
民有所盼,必有所为。去年年初,红宾院所属的方西居民区党总支决定全力以赴实现居民们的心愿。在党总支的统筹协调下,社区党员、楼组长、志愿者纷纷走进居民家庭,发放街道制作的加梯宣传折页,征询居民意愿。随后,在第三方专业咨询公司和街道职能部门共同参加的沟通会上,又针对居民们关心的资金补贴、建筑安全、后续维保、日常管理等问题一一答疑解惑。正是在各方的共同努力下,9号楼第一次征询同意率就达到了80%。
多层住宅电梯加装受建筑布局的限制较大,目前,加装电梯主要有“错层入户”和“平层入户”两种方式。“错层入户”出电梯后还要走几级台阶才能到家,对于老年人及坐轮椅的居民而言仍有不便,因此,9号楼居民希望一步到位实现“平层入户”。带着居民们的这一诉求,方西居民区工作人员组织居民代表到已完成加梯的小区实地参观,了解电梯的加装和使用情况。最终,在与街道城建中心、建设单位反复沟通后,确定了新增电梯候梯厅和连廊的方案,让居民出了电梯便可直达家门口。
“影响通风采光、噪声大,怎么办?”“楼层高低的业主需求各有不同,怎么协调?”“后期维护会不会很麻烦?”……在拟定加梯协议的过程中,又有居民提出不少疑虑。对此,工作人员收集汇总后,针对性召开协调会,并逐户上门走访。同时,党员、楼组长、居民代表等“社区能人”成立了加梯工作“三人小组”,持续开展沟通引导工作。最终,除1户居民保持中立外,其他23户达成共识,签订了加梯协议。
签约不代表电梯加装之路就能一帆风顺。在红宾院9号楼加装电梯过程中,难题又迎面而来,其中,最突出的就是施工扰民问题。老旧小区建筑密度大,现场施工不仅焊接噪声大,还影响居民出行。而装配式电梯则可在很大程度上规避上述问题。上海亦快电梯有限公司总经理居进告诉小松,装配式电梯的电梯井道及幕墙主体可以在工厂完成生产,再送到现场“搭积木”即可完成安装。
就在7月20日,一辆9米长的大卡车满载着电梯配件开进了红宾院,随后,仅用8小时便完成了9号楼电梯的吊装,比传统工艺节省了约一个月时间。目前,9号楼电梯加装工程已经接近尾声。“等电梯装好了,我就搬回来住。”姚定贵坚定地说。
红宾院9号楼的加梯经验也为其他同类型住宅加梯提供了示范样本。“老旧小区几乎每幢楼都存在建筑条件差、房屋间距不够、结构类型复杂等技术难点。”中山街道城建中心主任龚仁国表示,为稳步推进加梯工作,街道每月都会召开一次加梯例会,并每周汇总工作推进情况,及时协调解决各种难题。值得一提的是,为了支持和鼓励更多楼道加梯,中山街道还针对完成加梯的楼道推出了建设“美丽楼道”扶持政策,涉及楼道粉刷、修缮设施、增设通风照明设备、创建楼道文化等内容。
小松了解到,目前,中山街道已经签约加梯6部,其中,2部初步完工,1部完成井架安装,1部正在实施基础开挖,1部拟开工,1部正在办理报建手续。
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