您现在的位置:新闻首页>推选
止蚀离场二手积弱白石角本月8宗全损手
数年前以高溢价发售的新盘,在楼市跌浪中身价“缩水”,部分业主趁额外印花税(SSD)松绑,马上沽楼止蚀离场,导致该批屋苑蚀让比例急增,例如近年不少新楼落成的大埔白石角,本月暂录8宗二手买卖,多达5宗账面录得亏损,余下3宗亦要蚀使费卖楼,意味区内本月成交损手比例达100%。\大公报记者林惠芳
中原地产新界东豪宅白石角分行经理曾嘉汇表示,大埔白石角云滙刚录本月第3宗二手成交,单位是3座低层A1室,实用面积822方呎,采3房套间隔,早前以1250万元蚀放,最终累减60万以1190万元沽出,实用呎价14477元。资料显示,原业主2019年3月斥1370万元向发展商买入,持货约3年半,账面贬值180万元或13.1%,连杂费估计损失约243万元。
美联物业营业经理蔡洁雯表示,大埔白石角本月暂录8宗二手买卖,其中云滙占3宗,全数成交价账面录得亏损,蚀幅较大为2座高层B5室2房户,实用面积457方呎,以783万元易手,较2019年一手购入价贬值118.6万或13.2%,连使费估计亏损约160万元。她续指,大埔白石角海日湾Ⅱ本月暂录5宗二手买卖,其中2宗以蚀让价卖出,账面蚀幅分别1.4%及1.6%;其余3宗则属明赚实蚀。
启德新晋私楼龙誉亦录大幅蚀让,消息指,1A座高层E室,实用面积350方呎,减至807万元卖出,实呎23057元,原业主于2019年斥963.04万一手买入,账面劲蚀156.04万,蚀幅16.2%。
另边厢,中原地产高级分区营业董事柯勇表示,将军澳都会駅3座中层F室,实用面积679方呎,以925万元易手,实用呎价仅13623元。据悉,原业主2018年4月以961万元购入,持货4年半,账面蚀让36万元,连使费料蚀约90万元。
二手屋苑频录低价成交,美联物业高级营业经理徐艳月透露,君颐峰2座中层D室3房套单位,实用面积842方呎,成交价1750万元,实呎20784元。据悉,大型银行对上址估价为1864万元,成交价低出114万。不过,原业主于2014年斥1330万元入市,账面获利420万或32%。
美联物业区域经理周淑萍表示,火炭骏景园9座中高层D室,实用面积1039方呎,采3房套设计,拥开扬山景,降价150万元以1068万元沽出,实用呎价10279元,较市价低11%,据悉同层有事故单位。
香港置业首席分区董事刘浩勤说,将军澳LP6第5座高层K室,实用307方呎,成交价540万元,创屋苑二手楼价新低,原业主4年账赚41万。
本文地址:http://www.zibocpa.cn/qichetuixuan/2022/zslcesjrbsjby8zqss_44396.html
- 本网转载的作品,目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点或证实其内容的真实性,不承担此类作品侵权行为的直接责任及连带责任。其他媒体、网站或个人从本网转载时,必须保留本网注明的作品来源,并自负版权等法律责任。
- 如涉及作品内容、版权等问题,请联系我们进行修改或删除。
- 01少年突发急病交警紧急送医
- 02消费你我他最新消息!
- 03推动“化讼止争”向“少讼无讼”
- 04重庆法拍房可以买吗?
- 05北京丰胸机构网友关心什么?
- 06涨涨涨!官方数据出炉成都房价一
- 07关于幽灵乘客剧情有没有后续报道
- 08《零》系列20周年再出新作?柏青
- 09粮补清单公告:种玉米106元亩!粮
- 010非诚勿扰第17期详情介绍!
- 011劳动争议现“碰瓷式”维权维权切
- 012相约恋爱坊是什么原因?
- 013公积金需要交多久交几年就可以停
- 014关于蜡笔小小生迅雷下载真实原因
- 015物流装备业加速崛起(深度观察
- 016十年家国十年心
- 017关于魔域亡灵圣约礼包是传言还是
- 018关于世纪宝鼎的象征意义又是什么
- 019有关君子和而不流最新消息!
- 020有人觉得新能源车真香有些人却非
- 021中国制造“云上王者”彩虹6无人
- 022关于盘龙后传之创世有没有后续报
- 023还是那片茶园产值却增长十几倍
- 024杜克soho背后的逻辑是什么?
- 025关于国产老电影跟踪追击背后真相
- 01鹿港小镇吉他谱会造成什么影响
- 02关于神仙道成就有什么用消息可靠
- 03有关快乐女声帮帮唱终于真相了
- 04关于夏河和洛洛分手详情介绍!
- 05关于御致茗方怎么样怎么回事?
- 06有关超级宝宝秀为什么上热搜?
- 07有关一直很安静铃声是什么原因
- 08关于高树三姐妹续究竟怎样?
- 09有关哈佛爱情故事插曲什么情况
- 010寒食节纪念谁网友怎么看?
- 011关于普兰特怎么打网友关心什么
- 012酆都在哪里什么原因?
- 013供给规律说明真的假的?
- 014疯神封魔传隐藏英雄到底是怎么回
- 015有关恋爱应援团消息可靠吗?
- 016关于大庆阿尔卑斯自助背后真相是
- 017关于孙佳仁无法挽回是这样理解吗
- 018关于林宥嘉突然想起你真的还是假
- 019雄霸天下主题曲究竟什么原因?
- 020有关葫芦岛潮汐表又是个什么梗
- 021王思佳隆胸是传言还是实锤?
- 022有关熊哦那个出没会造成什么影响
- 023有关带着娘亲闯江湖到底是什么原
- 024有关恶魔的小宠儿网友关心什么
- 025关于双人坦克战发生了什么?
- 01有关次(cì)形迹可疑这到底是个什
- 02篱(lí)枕(zhěn)妈(mā)淄(zī)是传言
- 03怒海激战1修改器是这样理解吗?
- 04有关恶灵骑士2迅雷下载网友会有
- 05关于裔(yì)原声(shēng)名(míng)狼
- 06极品强盗下载这样理解正确吗?
- 07开花的时间可以这样理解吗?
- 08有关机(jī)酚虽徽(huī)到底是什么
- 09薄瓜瓜最新消息网友关心什么?
- 010时空幻境攻略看点是什么?
- 011关于奇货可居到底是怎么回事?
- 012粉红系男孩漫画究竟怎么回事?
- 013魔力学堂道具商人究竟怎样?
- 014萍钢工资查询具体是什么原因?
- 015重生之我是牛头人是个什么梗?
- 016老狐狸经阅读会造成什么影响?
- 017黄祖儿杨贵妃后续报道是什么?
- 018起死回生这是一条可靠的消息吗?
- 019有关综漫之墨色哀凉这是个什么梗
- 020卫子夫电视剧演员表这又是什么梗
- 021芊泽花广播剧到底是什么原因?
- 022关于赌神传说下载真的假的?
- 023关于徐琳林培伟看点是什么?
- 024杂徊(huái)患(huàn)勺建垄什么原因
- 025安藤忠雄语录这是一条可靠的消息