e交易平台农村产权市场初具规模

　　我们都知道在中央的统一部署下，乡村振兴已是中华民族伟大复兴的关键一招，而农村产权市场是农村经济体制改革的重中之重，是打通城乡要素市场，推动农村各类要素流转的必备平台。当前，全国各地都在积极响应国家的战略部署，陆续开始搭建农村产权交易平台。

　　2017年e交易平台开始投入使用，平台内各交易机构农村产权交易业务陆续上线。以e交易为平台，各省交易机构业务为主体的农村产权交易市场开始搭建，相关交易数据逐步累积。

　　截止2021年3月31日，e交易平台挂牌农村产权交易6077宗，成交农村产权业务3681宗，成交率61%。分析近四年各年农村产权交易挂牌详情发现：农村产权交易业务挂牌宗数呈现指数式增长，2020年挂牌农村产权业务2304宗，年平均增长率371%，农村产权交易业务发展迅速，e交易平台农村产权市场初具规模。值得注意的是，2021年第一季度挂牌农村产权交易业务1398宗，超过2020年的一半水平，2021年发展可期，上述趋势也一定程度体现了全国农村产权市场的发展。

　　平台农村产权业务主要分布在全国9个省份，分别是安徽、广西、黑龙江、湖南、江苏、内蒙古、山西、新疆、云南和浙江。江苏、黑龙江以及安徽的业务宗数突破1000宗，分别挂牌业务2775宗、1970宗和1075宗；浙江和广西地区突破300宗，分别挂牌业务390宗和473宗；其他地区业务较少，尚未突破100宗，各个地区农村产权业务开展水平有很大的差距，差距侧面反映农村产权市场的潜力，各交易机构可以积极利用e交易联盟学习借鉴其他交易机构的经验，拓展本地区业务。

　　平台数据显示，2017年最先挂牌农村产权交易业务的是安徽长江产权交易所，挂牌业务19宗；随之黑龙江联合产权交易所和内蒙古产权交易中心后续挂牌业务1宗和2宗。2018年之后开展农村产权业务的机构数量逐年增加，2020年增加至64家。事实上，2020年平台内各省级交易机构开始在本省各市、县级政府建立农村产权交易所，开展农村产权点对点服务。农村产权流转交易行为主要发生在县、乡范围内，区域差异较大，具有鲜明的地域特色。这一服务方式有助于业务人员精准挖掘当地需求，有针对性开展特色服务。同时，业务人员利用省级交易资源，e交易平台资源，挖掘投资人，回馈农村交易。

　　2021年第一季度e交易平台开展农村产权交易业务的20家交易机构中有3家为新开展业务的县级交易机构，平台农村产权业务量和相关交易机构数量逐渐增加，可见，这一服务模式得到了市场的“认可”，非常有效。

　　平台农村产权业务涉及9种产权类别，分别是二手车、二手设备、房地产、废旧物资、股权、广告经营权、林木、土地和资产招租。现阶段农村产权业务主要以资产招租为主，所占业务比重为86%；土地转让业务次之，所占业务比重为6%。现阶段资产招租业务涉及资产类别主要有房屋、场地及商铺招租，荒地、机动地等土地发包招租和林地出租。

　　此外，2021年3月，黑龙江联合产权交易所挂牌353宗荒地招租，这也是继北部湾产权交易所挂牌4宗荒地招租业务之后再一次大批量挂牌荒地出租业务。2021年1月5日安徽长江农林产权交易所挂牌一宗荒滩15年期经营权招租业务，平台农村产权业务已覆盖 “四荒”使用权中的荒地和荒滩业务，农村产权交易品种覆盖越来越多样。然而农村产权交易品种还有很多业务尚未开发，比如农业类知识产权。

　　平台农村产权的转让方类型是村民委员会、股份经济合作社、社区居委会、个人以及镇级人民政府，交易主体逐渐丰富。其中，转让方为村民委员会的业务最多，占所有业务的比重为71%。

　　随着各地农村产权交易机构不断涌现；交易主体的不断丰富，交易品种的不断拓展，业务量实现指数式上升，e交易平台的农村产权市场已初具规模。返回搜狐，查看更多