万城控股发盈警预计中期取得除税后亏损6000万-7500万元同比盈转亏

　　万城控股(02892)发布公告，集团预期于截至2024年6月30日止6个月将取得除税后亏损6000万元至7500万元(人民币，下同)，而集团截至2023年6月30日止六个月(2023年中期)取得的除税后溢利约为1210万元。此外，较2023年中期的权益股东应占溢利约70万元相比，集团预期2024年中期将取得权益股东应占亏损5800万元至7000万元。

　　公告称，2024年中期确认的收入主要是来自存货的销售包括惠州的万城名座三期及皇冠豪苑商舖。该等物业并非于2024年期间为新竣工及交付的物业。相反，2023年中期的物业销售主要来自当时新竣工及交付的物业销售，如惠州万城名座三期。故此，销售量大幅下降。这导致集团于2024年中期的销售表现不及2023年中期，造成收入较2023年中期大幅减少约75%至95%。因此，集团预期于2024年中期产生300万元至1000万元的经营亏损，而2023年中期取得的经营溢利约为9800万元。

　　于2024年中期，尽管截至2023年12月31日已就存货作出重大减值计提，但公司并未就其附属公司及联营公司的物业作出进一步重大减值计提。因此，集团预期取得2024年中期除税后亏损，而非于2023年中期除税后溢利;及2024年中期权益股东应占亏损，而2023年中期则取得权益股东应占溢利。这主要由于自公司附属公司及联营公司于2024年中期的收入大幅减少;公司联营公司的其他应收款项减值亏损的确认;及于2024年中期就公司联营公司的应计利息作出计提。