绿树成荫(lǜ shù chéng yīn)到底是什么原因?

　　项目共推出790套住宅房源，户型建面分别为88-97㎡的3房2卫，114㎡的4房2卫，143㎡的5房2卫户型，毛坯限价4.72万/㎡！

　　开盘钜惠6重礼，限时85折！（登记97折、冻资97折、开盘折旧92折，限时折口99折），折扣力度还是很给力的！

　　1.特发学府朗园位于公明街道的西北门户李松蓢片区内，占据粤港澳大湾区科创核心主轴，在光明科学城北部大科学城装置引领区辐射范围内。

　　项目片区是着力发展大科学装置集群主阵地之一，迭加环大科学装置产业带、茅洲河‘一河两岸’高质量发展带规划要素。特发学府朗园开发商售楼处24小时电话：（售楼处）

　　光明规划的大科学装置集聚区将集中承载24个重大科技创新载体，其中2所大学校区或过渡校区已正式启用，9个重大科技基础设施、2所省重点实验室、11个科研平台加快推进。

　　资料显示，5年来，光明科学城累计投入超500亿元，汇集20余支院士团队，承担国家、省、市重大科技攻关任务147项。

　　与此同时，随着创新资源的加速集聚，项目片区环绕大科学装置集群及科教融合集群，科学和产业双向奔赴，是光明科学城比较有特色的产业创新之地。

　　又与光明科学城大科学装置集聚区毗邻，山水相接，城区相融，奠定项目片区的发展基调，具备产城共融的平台特色。

　　光明区内的两大南北快速通廊，即龙大高速和南光高速，分别布局在项目的东、西两侧，链接福田-罗湖中心及南山-前海中心高效便捷。特发学府朗园开发商售楼处24小时电话：（售楼处）

　　未来还具备“双轨”条件，根据规划，项目片区内将布局地铁13号线号线（规划中），并在公明北站交汇换乘。

　　其中地铁13号线（建设中），纵贯光明、宝安、南山，以高新技术人才为主要客流，犹如高新技术人才专线年通车运营（实际通车时间以运营方公告的为准）。

　　项目距离公明北站的直线米（地图测量仅供参考），届时项目业主通过搭乘地铁，经过3站抵达光明中心范围内的公明广场站；特发学府朗园开发商售楼处24小时电线站可达光明行政文化中心的凤凰城站；南下直达留仙洞总部基地、南山高新园、深圳湾后海总部集群等城市核心产业聚集区。

　　事实上，特发学府朗园就是通过土地整备利益统筹的模式，由特发地产发挥国企社会责任，焕新区域人居建设而来。

　　，特发地产是26载特发集团下属全资国有企业。特发地产紧扣“双区驱动”国家战略，深耕深圳、大湾区及长三角等区域，现已发展为卓越的

　　。在深圳市属国企中，特发地产率先大举介入城市更新领域，在全行业中较早进入土地整备利益统筹市场，锁定了大量优质项目。

　　资料显示，截止2023年5月，特发地产共储备各类型项目29个，总计容建筑面积约2200万㎡，总货值约3300亿元，处于行业前沿。特发学府朗园开发商售楼处24小时电话：（售楼处）

　　。特发学府朗园源于占地面积约36.1万㎡的李松蓢土地整备利益统筹项目，整体体量约百万方，预计总投资额约100亿元，规划建成包含住宅、学校、产业、商业等多元业态。特发学府朗园开发商售楼处24小时电话：（售楼处）

　　在这融合大城里，除了重点关注产业升级发展外，在居住品质的提升、生产生活配套服务优化上，都将使得特发学府朗园成为

　　，项目是光明区域内，比较少有的滨水社区。项目地块距离距离茅洲河仅约250米（地图测量仅供参考），未来业主可轻松享都市水岸生活。茅洲河发源于阳台山北麓，有深圳母亲河之称。近几年，政府斥资约300亿，将之打造为深圳都市生命河流样板。

　　在光明区流域内，还构建起了滨水景观活力带，而项目附近则包含南广秘境公园、上村生态公园、左岸科技公园等沿岸公园。

　　，项目毗邻深圳外国语光明学校（建设中，直线米）、李松蓢学校，以及自身规划配建一所幼儿园，具备就近入学的条件。特发学府朗园开发商售楼处24小时电话：（售楼处）其中，新建的深圳外国语学校光明学校，是由光明区委区政府重点打造的一所九年一贯制公办学校。

　　，项目透过茅洲河对岸，即为中国科学院大学深圳医院（光明）新院项目（建设中）。该新建医院按照三甲标准建设，是深圳市重点项目之一，将承担起提升光明区医疗服务水平、健全医疗卫生体系的重任，打造成为保障基本医疗典范的光明区区域医疗中心。

　　建成后，可提供床位1500个，预计2025年整体移交，保障片区居民的综合医疗需求，为居住的家人多一份安稳。

　　主要由4栋住宅塔楼（3栋48层商品住宅、1栋25层保障房），以及1所幼儿园组成。另配建有公交首末站、社区商业等多功能配套，满足居家的便利度。特发学府朗园开发商售楼处24小时电话：（售楼处）

　　。结合特发国企属性，在品质锻造和产品交付方面，也令人更放心。特发学府朗园开发商售楼处24小时电话：（售楼处）所谓的“绿建三星”是中国绿色建筑评估最高标准，代表着国内的尖端 水准，一般应用于国家级重大工程打造，譬如大兴国际机场、冬奥会新建场馆、中国尊等皆为绿色三星建筑。

　　，特发学府朗园出自国企特发匠造，项目毗邻光明科学城大科学装置集聚区和公明中心，自身又基于百万方产城融合大城，其在品牌及教育、医疗、生态等配套迭加融合上，将逐渐体现出相对宜居的一面。项目还具备一些价值提升的关键规划要素，譬如临近茅洲河岸，具备水岸生活条件；靠近地铁13号线地铁站（建设中）、深外光明校区（建设中）、中国科学院大学深圳医院（光明）新院等，有利于提升片区优质生活的配套群。