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年轻时不懂“有房”和“没房”的区别等老了就知道了
北京章哥,房地产从业20年,通晓业内门道,我不做所谓的“专家”,只用二十年实战经验帮大家答疑解惑。
网上喊坚决不买房的大多是年轻人,其实并不是不想买,只是眼下真的买不起。还有的人并不是买不起,而是想买到最最便宜,十全十美的顶级豪宅!
社会错了吗?肯定错了。那又能怎样?所有人都知道一战二战不应该爆发,所有人都认为经济危机可以避免,所有人都觉得疫情必须绕着人类走,那又能怎样?这个社会,从来不以人类的意志为转移。
其实是否买房是个人的观点和选择,无法强求。但经济学告诉还有点理性的人类,只要是选择就有代价,任何行为都有成本,自己做出的决定,哪怕是含着泪也得承担后果。
很多人虽然生活工作在城市,但买不买房其实无所谓,无非是到处租房罢了。只要不在乎家庭成员的抱怨、孩子上学受到歧视、周边人的不理解,照样能肆无忌惮的生活。但到老了呢,或许会真的知道有房与没房的区别。
前些年父亲因病住院,他去陪床。在这几个月里,在病房中见到了无数起人间戏剧,有悲、有喜,也有心酸与无奈,很多都是房子惹的祸。
最狡黠的一个老人,也可以说是精明,或者是鸡贼与无奈。子女三四人,每家一天,分班24小时的来伺候老人,尽心尽力,让人羡慕。但后来听护士说,老人写了遗嘱,把名下的房子做了份额分配,但是具体的分配比例却空着,非要到临死才会填上。
那这几个儿女,只能都来尽孝心。或是真心,或是被迫,但无论怎么着,房子的诱惑让老人在临终前享受了儿孙绕膝的孝道!
还有一位老人,癌症晚期。如果用国产药的话,虽然能走医保,但效果确实不好,副作用极大。而进口药效果好,却要自费两万多一支,每个月至少十万左右。按理说普通家庭很难承受如此高昂的治疗费用,但老人的儿女却满不在乎,从来没心疼过这种止疼药。
还是护士透露了玄机,老人退休金虽然不多,但是房子值钱。反正再花也没几个月的生命周期了,一套房怎么也能让他减少痛苦的离开人世,相当于完美的善终。
房子,似乎是比亲情更保险的人生寄托。比如说以房养老,相当于就是房子替代了儿女。比如说朋友的一位亲戚,中年丧子,老两口到了晚年,干脆卖掉了房子。用这笔钱住进了相当豪华的养老院,也算是给自己准备了归宿。
而没有房子的老人呢?我到是认识这么一位老人,老人倒是个乐天派,每天都游泳锻炼。说自己住在公租房,退休金很少,将将够自己生活,两个儿女几乎不来探望。为什么?老人毫不隐瞒的说自己什么财产都没有,儿女又忙,凭什么来看我?久病床前无孝子,中国人的人生智慧早就凝结在谚语里了。
在现代社会,货币的本质不过是依托于政府信用的一个符号,本身是没有任何价值的。虽然有央行的控制,但实际上,任何国家对法币发行都是有主导权的,想印多少印多少。
就算是全球货币最坚挺的美元,在30年来每年的通货膨胀率也是2-3%,而其他国家呢,在5%以下都算是少的了。而真正能抵抗住通胀,且无法大规模复制、又能快速变现的商品,似乎只有房子了。
房子是什么?可以说不过是钢筋水泥,没有任何的价值。但其附着于土地,那才是不可再生、无法替代的不动产。房子的本质其实就是财富,是比现金更稳妥的财富。人在年轻时可以忽悠自己,一切都无所谓,什么房子财富,都不如诗和远方。但真到了年老之时,或许能明白财富的重要!
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