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温州市鹿城区下吕浦大鹏5幢307室不动产在17人的报名、17758次围观下,经历27轮竞价,最终成交价为102万,折合单价约2.7万元/㎡,溢价率73%。
虽然溢价率很高,但是相比于南浦学区房高峰期也有一定的下滑,小编翻出了21年时的记录,发现当时也是同个小区有一套房源,建面约47㎡、报价就高达230万,折算单价约4.9万元/㎡。
但是前段时间南浦实验中学分流了,对于房子的估值也进行了重构,虽说如此,但这套法拍房也拍出了102万的价格(后期还需缴纳1-2%土地出让金),逼近市场价,可见家长们对于这套学区房的执念较深。
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