高价房能带给有房者幸福吗？会出现这几种结果购房者要注意三条

　　高房价的弊端和带来的危害是有目共睹的，有多少家庭为了买楼倾尽所有，掏空6个钱包，甚至还要背负几十年房贷。很多人会感到疑惑，这些人购买了高价房以后，过着节衣缩食的生活。那么，再过几十年，会不会苦尽甘来，改变命运？他们的生活会幸福吗，这些高价房会面临以下几种结局：

　　高价房多数是炒作概念，比如：新市区、地铁房、学区房、商圈内的房子。很多人在购买高价房以后，享受完房子的福利，高价房在手里就是一种负担和浪费，在居住体验上并没有什么优势。如果单位搬迁了，不需要乘坐地铁，或者孩子考上大学，也不需要学区房了等，这些高价的房子用于转让给那些需要的家庭，或者高价出租用于还贷，这是最好的选择。不但没有损失，还能够赚一把。

　　如果感觉到高价房物有所值，自己又有能力来承担房款和支付费用。那么，这个群体的购房者就可以永久居住在这里。等到百年以后，由自己的儿女来继承房产。如果无子女的家庭，可以选择赠与亲朋好友或者其他合法的继承者。因为房价也会随着社会的发展和城市的变迁而出现变化，以前高价房有价格高的道理，在居住几十年后，这个区域的房价未必一直坚挺，跟普通房子没有区别，因此买房自住要量力而行。

　　有人在年轻的时候，贷款30年购买高价房，然后，努力工作还贷款。等到退休并且还完房贷以后，又面临养老的问题。由于房子没有合法的继承人，或者不愿意让别人继承，想以房养老，用这笔钱享受人生。又可以通过养老机构评估，每个月给予一定的现金，等到房主百年后，房子的产权就被养老机构收回。如果房主去世后没有合法的继承人，其所有的财产归地方群体或者政府所有。

　　任何高价的房子都不可能永远成为抢手货，很可能随着城市的变化而变得一文不值。现在多数老城区的老房子，也曾经是高价房，结果成为了空心城，二手房难卖，又没有人承租和居住。空置率一直很高，而且，残值也变得不值钱。所以，购房者要注意以下几条：

　　购买高价房的人，很大程度是受虚荣心影响，或者想投资赚钱。因为每个城市都有“富人区”，虽然周边环境好，配套齐全，但是房价却高得离奇。居住在这里的人本应该是高收入者，但是，有些低收入的群体为了某种目的，高杠杆贷款买高价房。结果，不但房价高，其他开支也要比别的小区多，很可能会出现断供的情况。

　　在购买高价房的时候，要考虑自己能否承担这么高的房价，还要考虑买到高价房以后能给自己带来什么？比如：做生意的在商圈内买房，为了出租或者做生意方便；家长购买学区房是为了孩子上重点学校。知道房子为什么贵，然后，在利用完房子带来的福利以后，及时卖掉，去其他的区域购买普通住宅。否则，高价房会影响低收入人群的生活。

　　前几年高价的房子升值潜力大，很多家庭买房为了升值，所以，高价房一直居高不下，而且，很受购房者的青睐。现在，任何位置的二手房都有可能卖不掉，而且，存在贬值的风险。高价的房子居住体验未必好，因为位置的优越和享受的城市福利较多。如果不适合自己的居住习惯，这些高价的房子仅是自我感觉良好，未来会有贬值的风险。