疫情致无收入房贷能延期还么？

　　近期受国内本土疫情影响，许多行业受到冲击，不少人无法正常工作，没有收入来源，出现“房贷断供”“车贷断供”焦虑。有网友在网上求助，希望房贷能延期付款，以渡过难关。

　　工商银行客服表示，对于像吉林这样的封控地区，若因疫情无法按时还房贷，可申请延期代扣，但无法确定具体可延长的时间。客服强调，延期代扣期间办理者的征信不会受到影响。

　　建设银行客服称，部分地区因疫情封控可申请延期还房贷，吉林省最长期限为28天。由于目前封控地区的网点处于停业状态，客服可帮助办理者联系贷款经办行经理，先进行相关登记。

　　交通银行客服称，“目前是上海、吉林受疫情影响较为严重的地区可以办理，其他地区如果确实因为疫情也能办理，需要本人联系贷款行，由贷款行进行审核，具体审核确实因疫情没有发工资等。”

　　人民银行青岛中心支行3月15日曾表示，在依法合规的前提下，针对部分受疫情影响较大借款人的还款做出灵活制度安排。对因感染住院治疗人员、接受隔离人员和疫情防控工作人员，要在个人贷款还款安排上给予适当倾斜，灵活调整还款方式、时间和金额，合理满足个人延期还款需求。

　　北京德恒(济南)律师事务所律师肖理哲在接受山东头条news采访时说，疫情本身符合法律关于不可抗力构成要件，即事件本身符合无法预见、不可避免、不能克服客观情况，因此势必会对该期限内合同履行带来或多或少影响。

　　肖理哲进一步解释说，房贷、车贷本身涉及金融借款合同的履行。对于合同履行首先要按照合同对特定事项处理约定来履行，如果没有约定，依然可以按照法定不可抗力的规定进行处理，但具体处理过程中，依然要考量不可抗力事由对于金融借款合同履行本身影响程度，以及兼顾公平原则综合考量。

　　肖理哲认为，可以根据各地疫情程度、当事人因疫情受限程度，以及个人履行能力进行认定，从而确定是否免除违约责任，是否部分或全部免除违约责任，但作为当事人同时应注意保留影响程度的相关证据。

　　肖理哲称，目前国家金融有关部门也出台相关通知，明确提到完善受疫情影响的社会民生领域的金融服务。金融机构需要给予必要途径灵活调整还款安排，合理延后还款期限；切实保障公众征信相关权益，因疫情影响未能及时还款的，经认定，相关逾期贷款可以不作逾期记录报送，已经报送的予以调整。对受疫情影响暂时失去收入来源的个人和企业，可依调整后的还款安排，报送信用记录。

　　有人认为，“欠债还钱，天经地义”，履行合同是社会行为的基本规范；也有人认为，中国有守望相助的传统美德，受疫情影响推迟还房贷，只是暂时行为，这和完全不偿还是两回事，应区别对待；还有人提出疑问，如何鉴别哪些人是真困难，哪些人手头仍然富余？