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有关视若无睹(shì ruò wú dǔ)这是个什么梗?
业委会作为推动小区治理的“三驾马车”之一,是提升小区治理软实力的关键一环。但业委会运作往往受制于自身能力和外部条件,操作中会面临“不作为”“乱作为”“难作为”等现象。
为进一步帮助业委会“强身健体”,去年以来,区房管局进一步指导各街道加强全区业委会规范化运作评价工作,帮助业委会定期做好“体检”、查明“症结”、“对症下药”,持续推进社区治理的积极能量源,为社区的规范之治增添底气。
2023年,全区十个街道均完成了业委会规范化运作评价,符合参评条件的业委会共计255 个,其中运作优良的达112个。
从评价结果看:业委会规范化运作制度建设得到了一定提升,大部分小区能依据“一规两约”示范文本,结合小区自身实际,建立相应的工作制度,并在街道、居委的指导下,遵照执行小区各项管理事务;业委会规范化履职能力进一步强化,通过区房管局组织的轮训、街道开展的专业性培训及业委会委员的自学,委员的业务能力和法治意识、责任意识均有了提升,直接关系到业委会的履职能力。专项维修资金和公共收益账目公示及入账更加规范与透明,较长时间里困扰小区的“资金使用问题”有了一定改进。部分小区三位一体运行情况良好,共治效果明显。但是对照标准,业委会规范化建设还存在较大差距,各业委会之间运行情况也参差不齐。
区房管局和街道依托评价结果“对症下药”:一方面,通过实施正向激励,激发业委会工作热情和运作能力。部分街道开展星级业委会评选,并设立引导资金,助推小区各类项目化治理,以此激励业主自主参与小区焕新,实现小区管理正循环。另一方面,通过开展“靶向培训”,针对评估发现的共性问题和个性问题,分对象分类别进行适时培训,使培训更具针对性,培训效果更为显着;此外,还通过建立健全业委会纠错和退出机制,对于运作不规范的业委会,由街道责令限期整改;对于严重违反规定启动提前换届程序,继而优化业委会队伍建设。
此次全面“体检”以评促建,进一步加强了全区业委会规范化运作和法治化建设,进一步提高了业委会成员的任职素质和履职能力,进一步发挥了居民区党组织领导下的“三驾马车”功能,形成可持续的长效发展机制。
2024年,区房管局将始终坚持问题导向、需求导向、效果导向,联手10个街道,在推进业委会培训、业委会规范化运作评价、业委会帮扶等方面持续发力。持之以恒地以业委会规范化建设为抓手,不断推动业委会发挥社区治理主体作用,让“三驾马车”同向发力、同频共振、同轴运转。返回搜狐,查看更多
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