证应该怎么办理？-365淘房网-证怎么办

　　大家好啊，来自365淘房的小编又来和大家分享有关证的知识啦！今天小编想跟大家探讨的是：证到底应该怎么办理呢？大家可别以为这是小问题，如果你处理不好，很有可能就会在后面出现各种各样的烦恼哦！

　　首先，我们需要搞清楚的是：你的房子到底是商品房还是二手房呢？如果是商品房，那是由开发商给你办理证的。如果是二手房，那你就需要和房东一起到房管局去办理过户手续了。需要携带的有：证、、户口本、买卖合同等等。如果你的材料没有问题，那只需要过10个工作日，你就可以到房管局取证啦！当然，如果你携带的有错漏，那你手中的证、土地证很可能就是假证了！一定要小心啊！

　　但是，有些人可能会担心，如果是二手房，证一定要和房东一起办理吗？其实不是的，只要你拿到办产证所需要的手续，自己一样可以去办理的。基本上需要的材料有：业主的、的预售合同、购房、房屋交接书、维修基金、购房契税等等。把这些东西拿到当地的交易中心就可以去办理了哦！

　　还有一些常见问题需要注意一下。比如说，如果你共同拥有该房屋，需要携带相关到房管局办理即可。份额可以写可以不写，不写就按照一半一半来算。如果有份额划分，直接写上即可。而且，即使是老证，也可以买卖过户哦！当然，在进行交易时，一定要确保夫妻双方到场，否则交易是无效的。至于赔偿问题，要咨询律师了哦！，好了，以上就是365淘房小编为大家带来的证知识了！希望能够对大家有所帮助哦！记得把这篇文章分享给需要的小伙伴们哦！证应该怎么办理-365淘房网，记得搜索哦！

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