房产证写谁的名字已经不重要了!以下四条“规定”你要知道

　　房产作为大多数中国人最看重的资产，也在我们的日常生活中发挥了重要作用，他不仅为我们提供了居住的条件，也正是因为有房产的存在才让我们能得以解决人生中的诸多大事儿，尤其是对于适龄男性来说，房子基本上已经成为结婚的必要前提之一，所以这都加剧了房子在大家心中的重要地位。

　　可也正是因为房子足够重要，关于房产证上写谁的名字也是很多情侣和夫妻乐忠于探讨的话题。不过现在关于这个问题已经没有讨论的必要，因为规定中明确房产证上写谁的名字已经不重要，而下述几条规定也是大家需要了解的。

　　在很多人看来，“房产证上写谁的名字”这个问题就等同于“我和你妈掉进河里先救谁”，一个简简单单的问题背后所牵涉着各方面的因素，甚至相比而言“房产证写谁的名字”这个问题更加复杂。

　　在现实生活中，包括影视剧中我们都看到过很多因为房产证写谁的名字没谈拢，最终导致即将成婚的情侣分道扬镳的案例，从女方的角度看来，房产证上不加上自己的名字就是不够爱自己的最好证明，而在一些男性看来，房产证上加谁的名字不重要，两个人的契合和日后的生活更重要，如果过度重视这个问题就证明对方在这段感情中太过唯利是图。

　　不过好在，现在法律的完善让很多男人不必为此问题而困扰发愁，现在房产证上写谁的名字，其实已经不重要了，反倒是这几个规定对我们来说更有必要了解。

　　以往很多人担心，如果房产证据上没有加上自己的名字，未来真有一天，自己的儿女可能无法继承这份房产，可实际上子女的继承权并不是由房产证上的名字来决定的，只要可以证明子女与被继承者之间有明确可继承的亲属关系，他们都可以合法的继承父母的财产，而非和房产证上的名字有关。

　　以往，很多人执意要在房产证上加入自己的名字，就是担心如果未来夫妻关系发生改变，比如两方到了闹矛盾或者是闹离婚的时候，自己将无权在房子里居住。

　　事实上这样的担心完全是不必要的，因为法律中有明确的规定，夫妻双方都拥有平等的居住权利，而不是因为房产证上有谁的名字谁就可以住在房子里？

　　另外还有人在意的是，房产证上没有自己的名字也意味着自己在离婚时不会分得一部分房产，所以他们执意在房产证上加上自己的名字，就是为了给日后可能发生的情况多做一份自我保障。

　　以往多年，我们认为房产证上的名字和房产权利的划分是等同的，可实际上现在法律不断完善，房产的划分权利并不是由房产证上的名字而决定的。

　　归根结底还是要看购房情况，如果是在婚前就购置了房产，那么房产则属于购房者，无论房产证上是否写上对方的名字都不能改变这一事实。

　　像是很多人在孩子婚前就会给他们买好房子，这就属于婚前由一方父母出资购买了房子，如果房子是全款购买的，离婚后房子还归买房者所有，而若是父母或某一方婚前支付了房子的首付款，婚后两人共同还贷房子，离婚后房子仍然归支付首付款的那一方所有，不过对于婚后两人共同还贷的部分，也需要拿出一部分补偿给另一半。

　　至于婚后买房的房子的权利和义务则是由夫妻共同承担的，夫妻就是两个人结合确立了一种同甘共苦的关系，在这样的密切关系中，无论房产证上写谁的名字都不能改变房子是夫妻二人共同财产的事实，所以不管房产证上写一个人的名字还是两个人的名字，夫妻二人都需要对这套房产负有同样的权利和义务。

　　以往多年大家的确把房产证上的名字，看作是衡量爱情、忠诚以及划分房产的重要因素，可现在法律愈发完善，这也帮助很多家庭解决了房产划分不明确的问题，因此大家以后也无需再房产证上的名字这一难题上大非周章了。