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根据CTV News的报道,刚刚过去的周日上午10点左右,安省尼亚加拉地区一座正在建造过程中的公寓楼部分倒塌。
这已经是该建筑在不到10天的时间里第二次局部倒塌,第一次事故发生在2月18日晚间。两次倒塌事故中都没有人员受伤的报告。
倒塌的建筑属于 Upper Vista 共管公寓项目,位于安省威兰市(Welland)350 Prince Charles 车道。开发商是 Evertrust Development。这个项目计划建设两栋5层高的豪华公寓楼,共有226个单元,据开发商称已经售罄。
大楼第一次发生垮塌是在2月18日晚上7点15分左右。附近居民听到了“响亮的隆隆声”,并且看到大团的灰尘从楼里冒出来。有居民的家庭监控录像拍下了倒塌的过程。
第二天,安省劳工部和威兰市根据《建筑法》发布了修复不安全建筑的命令,要求对该结构进行“保护和修复”。
据威兰市首席建筑官Jack Tosta在上周二发布的新闻稿,第一次倒塌的范围集中在建筑物的南侧,涉及东侧外墙和内部承重支撑的四层楼板。倒塌的原因目前还不清楚。
周日,大楼发生二次倒塌后,两名检查员、消防部门和威兰市建筑官员都到了现场。Jack Tosta在随后的新闻稿中表示,两次倒塌发生在同一个区域,第二次事故中,该建筑在南侧的一些组件遭受了“结构性破坏”。
Tosta称政府有权对事件进行调查,以确定建筑物的状况是否安全,以便对结构工程组件进行进一步评估。
第二次倒塌发生后,工地现有的安全围栏“出于谨慎”正在扩大,包括继续关闭该地区的运河,直至另行通知。
根据Global News的报道,大楼的开发商Evertrust Development已经确认,自2月18日建筑的南塔“部分结构损坏”之后,周日大楼的同一区域发生“二次损坏,建筑的其他部分“完好无损”。
Evertrust Development上周在接受CTV采访时表示,公司“在建造高品质豪华住宅方面享有盛誉”,并且“期待采取所有必要的协议来纠正当前情况”;而且,“劳工部和威兰市建筑部门将对这一事件进行彻底调查,以确定原因和对建筑物其余部分状况的影响。”
目前由于劳工部的命令限制,该公司无法进入工地现场。但其已通过围栏、标志和安全措施对工地进行了保护,并主动将建筑机械移动到现场。他们将继续监控现场,遵守所有协议,并期待收到劳工部的报告,以便尽快开始维修,彻底解决所有问题。
该公司官网显示,目前有5个在售楼盘,Upper Vista 公寓项目是其中之一。这是威兰市首批开发的豪华公寓之一,计划投资$2950万加元,是依运河而建的双塔结构,由一个共同的大堂相连。其官网上的楼盘列表中还可以看到Upper Vista公寓项目,但是其售楼网站目前已经关闭。
从房地产中介网站可以看到,Upper Vista 公寓项目预计2024年秋季建成入住。户型面积从549至806平方英尺不等,起价为每平方英尺744加元。目前显示为“售罄”。
2021和2022年,威兰市一直以创纪录的速度和规模办颁发建筑许可。2021年批准开工759个不同类型的住宅单元,发放的建筑许可证价值超过$2.36亿元。2022年第一季度就颁发了173个许可证,其中包括在该市启动309个新住宅单元的建设。
Upper Vista 公寓项目在启动之初,曾经引发周围居民的担忧。相邻的一个住宅小区,位于330 Prince Charles车道的Seaway Pointe公寓小区的居民曾经向市议会递交请愿书。他们认为,Upper Vista的建筑规模对于社区现有空间和道路来说“太大了”。
规划中,双塔共有226个单元,但是只有230个停车位,这为访客、送货等留下的空间非常小,由于周边的车道和道路入口流量已经相大,这种溢出将无处可去。附近居民呼吁政府对新项目的停车情况进行审查。此外,他们还抱怨新建筑的风格和已有临近建筑的设计没有连贯性。
据CTV的报道,2021年,Evertrust Development曾要求威兰市调整委员会对项目进行一些小改动,包括放宽停车要求、阳台布局、装卸区屏障和单间房型的房屋面积。
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